Lexique

Lexique

Regroupez vos crédits et allégez vos mensualitiés

C

Caducité
Caisse d’Allocations Familiales (CAF)
Cap de taux
Capacité de remboursement
Capital
Capital restant dû
Caution
Caution hypothécaire
Co-emprunteur
Commission de surendettement
Compromis de vente
Compte joint
Courtier
Coût du crédit
Crédit affecté et non affecté
Crédit bail

D

Déchéance du terme
Découvert bancaire
Défaillance
Définition : Crédit renouvelable
Définition : FICP
Définition : Rachat de crédit
Délai de réflexion
Délai de rétractation

E

Echéance
Encours de crédit
Endossement
Etat hypothécaire
EURIBOR
Exécution du contrat

F

Fiche Standardisée d’Information (FSI)
Fichier Central des Chèques Impayés (FCC)
Frais de dossier
Franchise

G

Gage
Garant
Garantie bancaire
Garantie hypothécaire

I

Impayé
Incapacité Temporaire totale au Travail (ITT)
Incident de paiement
Indemnités de Remboursement Anticipé (IRA)
Interdit bancaire
Intérêts bancaires
Intérêts intercalaires

J

Justificatif bancaire
Justificatifs d’achat

L

Location avec Option d’Achat (LOA)
Loi Hamon
Loi Lagarde
Loi MURCEF
Loi Neiertz
Loi Scrivener

M

Mainlevée
Mandat
Mandataire exclusif (MEOBSP)
Mensualité
Mise en demeure
Modulation des échéances

N

Nue-propriété

O

Obligations Assimilables du Trésor (OAT)
Offre préalable de crédit
Option perte d’emploi
Option taux fixe
ORIAS

P

Paiement différé
Plan épargne logement (PEL)
Prélèvement automatique
Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Pret capé
Prêt d’accession sociale (PAS)
Pret in-fine
Prêt lissé
Prêt relais
Prêt sur gage
Primo-accédant
Privilège du prêteur de deniers
Promesse de vente
PTZ (Eco)

Q

Quotité hypothécaire

R

Ratio d’endettement
Rééchelonnement
Report d’échéance
Résiliation
Reste à vivre
RIB (Relevé d'Identité Bancaire)

S

Saisie sur salaire
Saisie-attribution
Service de paiement
Sinistre
Soulte
Surendettement

T

TAEG
Taux d'intérêt
Taux d’usure
Taux interbancaire
Taxe d’habitation
Trésorerie

U

Derniers articles

Bien calculer le coût de l’assurance et bénéficier des taux immobiliers bas

Type de contrat: un choix important Dans ce sens, il est important de savoir que la loi permet de souscrire un contrat d’assurance déléguée et non un contrat groupe proposé systématiquement par les banques. Avec la délégation d’assurance on peut réaliser des économies importantes. Pourtant, les emprunteurs préfèrent souvent opter pour une solution qui semble […]

Lire l’article

La baisse des taux immobiliers

Pourquoi les taux d’intérêt sont si bas ? La chute des taux immobiliers est due à la décision de la Banque Centrale Européenne qui a pour objectif de soutenir l’économie de la zone euro et de faire baisser le taux Euribor (Euro Interbank Offered Rate). Ce dernier représente le taux auquel les banques se prêtent […]

Lire l’article

Quelles lois s’appliquent à un rachat de crédit ?

Immobilier ou consommation ? Tout d’abord il faut savoir que la réglementation applicable dépend de la nature du rachat de crédit. L’opération relève du régime juridique du crédit immobilier si la part des prêt immobiliers représente 60 % ou plus du montant de regroupement. Par contre, si la part des prêts immobiliers est inférieure à […]

Lire l’article

Sports à risques, métiers à risques

Métiers à risque En fait, il n’est pas toujours facile de souscrire une assurance pour ceux qui exercent des métiers dangereux. Généralement, les assureurs appliquent des surprimes ou exclusions aux certaines professions. Certains établissements peuvent même refuser d’assurer l’emprunteur si son activité est considérée comme trop risquée. Toutefois, il vaut mieux opter pour un contrat […]

Lire l’article

Souscrire une assurance emprunteur SCI

Quotités d’assurance La part de la somme empruntée qui est assurée est appelée “quotité”. Dans le cadre de l’assurance emprunteur de prêt en SCI les quotités peuvent être réparties librement entre les associés. La seule condition non négligeable est que le total des quotités couvre au moins 100 % du capital emprunté. La répartition dépend […]

Lire l’article

Assurance emprunteur pour les seniors

Souscrire un contrat auprès de sa banque En règle générale, les contrats d’assurance proposés par les banques ne sont pas ouverts aux personnes âgées plus de 65 ans. Il n’est pas rare qu’un contrat groupe ne couvre pas l’emprunteur jusqu’à la fin du remboursement des mensualités. Cependant, les banques s’adaptent au vieillissement de population et […]

Lire l’article

Comment financer ses travaux ?

Prêt travaux Aujourd’hui les organismes de crédit disposent de nombreuses offres de prêts affectés conçus spécialement pour financer les travaux. Dans le cadre d’un crédit travaux affecté, le capital emprunté peut être utilisé uniquement pour la réalisation des travaux. Le créancier exige systématiquement les factures et les devis fournis par vos prestataires. L’emprunteur est protégé […]

Lire l’article

Rachat de crédit et assurance emprunteur

Que devient l’ancienne assurance ? Lorsque l’emprunteur a souscrit l’assurance auprès de son créancier le contrat est annulé suite au rachat du prêt. S’il s’agit de l’assurance déléguée il faut s’adresser à la compagnie d’assurance afin de résilier le contrat ou enfin de renégocier ses conditions. La nouvelle assurance doit couvrir entièrement le nouveau contrat […]

Lire l’article

Questionnaire de santé

Les informations demandées Le questionnaire simplifié porte sur l’état de santé passé et actuel du souscripteur. Les questions peuvent varier d’un établissement à l’autre. Néanmoins, on ne peut pas vous demander l’information sur votre vie privée, y compris la sexualité, la couleur de peau etc. Les questions sont bien précises et exigent la simple réponse […]

Lire l’article

Assurance emprunteur pour les fonctionnaires

Quelles options ? Comme tous les autres emprunteurs, les fonctionnaires peuvent opter pour l’assurance groupe systématiquement proposée par les prêteurs. En outre, depuis la loi Lagarde il est possible de bénéficier de la délégation d’assurance. Un assureur externe propose souvent des offres plus avantageuses que celles de l’établissement prêteur. Par exemple, il existe aujourd’hui des […]

Lire l’article