Définition : Prêt à taux zéro (ptz)

C’est un prêt immobilier gratuit qui s’adresse aux primo-accédants et sert à financer la construction ou l’achat d’un logement neuf ou ancien sous conditions de travaux. A noter, les travaux doivent représenter au moins 25% du coût du projet. En plus, le bien ancien doit être situé en zone rurale et devenir la résidence principale de l’emprunteur au plus tard un an après la fin des travaux. Le logement ancien ne peut pas être mis en location pendant 6 ans suivant la souscription du PTZ. Les intérêts de ce prêt sont pris en charge par l’Etat. En fait, généralement, c’est un prêt complémentaire au crédit classique lorsqu’il peut financer 40 % du prix du logement au maximum. Seuls les emprunteurs aux revenus modestes et moyens peuvent bénéficier de cette aide financière. La durée de remboursement n'excède pas 25 ans. De même, le remboursement peut être différé de 5, 10 ou 15 ans en fonction des ressources de l’emprunteur. Le montant maximum du financement dépend de la zone géographique et du nombre des occupants. Le PTZ peut être inclus dans l'opération de rachat de crédit. A noter, lorsque c’est un prêt aidé il faut s’adresser à un établissement prêteur qui a signé une convention avec l’Etat.
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