Déjà IOBDeviens Deviens mandataireEspace clientAnnulation compromis de vente Si l’acheteur n’obtient pas son financement le compromis de vente est annule. Généralement, il s’agit d’un délai de 2 mois pour trouver un crédit immobilier. La clause de vente immobilière nécessite généralement un délai de 6 mois. C’est notamment le cas si l’acheteur vend son ancien logement pour acheter un nouveau. […]
Pourquoi acheter dans l’ancien ? Tout d’abord, l’acquisition dans l’ancien fait penser a la possibilité de visualiser le bien immobilier avant de s’engager. Certes, c’est un atout incontestable qui permet d’éviter de mauvaises surprises concernant l’état du logement. Vous pouvez estimer à l’avance si le bien exige des travaux à réaliser. Le futur propriétaire peut […]
Quelles solutions après la séparation ? Certes, un divorce ou une séparation ne mettent pas fin au crédit immobilier. A savoir, il s’agit des contrats présentant les deux signatures. Alors, les deux emprunteurs restent engagés jusqu’au remboursement total du prêt. Ils peuvent rester en indivision et continuer a payer a deux jusqu’à la liquidation de […]
Cas de salariés et des non salariés Tout emprunteur doit disposer des revenus suffisants pour pouvoir effectuer le remboursement du prêt. Alors, les banques étudient toujours la faisabilité du projet et la situation financière de l’emprunteur. En ce qui concerne les handicapés salariés (invalides partiellement) en CDD ou en CDI, il n’y a généralement pas […]
Préparer son projet Afin d’obtenir un crédit avec de meilleures conditions il faut tout d’abord soigneusement monter son dossier. Un dossier complet et solide augmente les chances de se voir accorder le financement. Pour l’établissement prêteur il sert de base à l’analyse de votre profil emprunteur. Les banques exigent systématiquement de fournir un certain nombre […]
Éligibilité loi Pinel Certes, afin de pouvoir bénéficier de la loi Pinel il faut respecter certaines conditions. Tout d’abord, on prend en compte l’état du logement. On cite parmi les biens concernés par la loi Pinel 2019 les logements nouvellement construits, en état d’achèvement et construits par l’acquéreur ainsi que les logements anciens à refaire […]
Pourquoi les taux d’intérêt sont si bas ? La chute des taux immobiliers est due à la décision de la Banque Centrale Européenne qui a pour objectif de soutenir l’économie de la zone euro et de faire baisser le taux Euribor (Euro Interbank Offered Rate). Ce dernier représente le taux auquel les banques se prêtent […]
Contrat groupe ou contrat individuel ? Dans ce sens il faut savoir que grâce à la loi Lagarde l’emprunteur est toujours libre de choisir le type du contrat d’assurance. Lors de la souscription du crédit immobilier le créancier propose systématiquement un contrat d’assurance qu’on appelle assurance groupe. En règle générale, ce sont des offres “standardisées” […]