Le crédit relais est un prêt transitoire qui permet d'acquérir un bien immobilier avant de vendre son ancien logement. Grâce à ce financement vous évitez avoir deux crédits immobiliers (celui de votre ancien bien lorsqu’il n’est pas vendu et celui de votre nouvelle résidence) et aussi une période de location. La durée de ce prêt est plafonnée à deux ans. Renouvelable une fois, elle s'élève à un an dans la majorité des cas. L'établissement prêteur a le droit d’exiger le remboursement total de la somme à l'échéance de cette période, même si vous n’avez pas trouvé l’acheteur.

Le montant du financement est calculé en fonction du coût du logement que vous voulez vendre. Il faut savoir que ce type de prêt ne couvre jamais la totalité du prix. Il s’agit généralement de 50-70 % de la valeur du bien estimée (après la déduction du capital restant dû). Vous devez passer par un notaire ou par une agence pour estimer le bien à vendre. A titre d’exemple, si votre bien est estimé à 200 000 euros, vous pouvez obtenir un financement de 100 000 à 140 000 euros. Notez que le prêt relais ne s’amortit pas. Vous payez uniquement les intérêts chaque mois, lorsque le capital du prêt est remboursé à la vente du bien.

Regroupez vos crédits et allégez vos mensualitiés