DÉLAIS DE TRAITEMENT 24 H !

Pour qui ?

  • Personnes physiques : salariés, retraités, professions libérales, rentiers. ou SCI familiale.
  • Propriétaires ou accédant à la propriété (dont primo accédant)
  • Age en fin de prêt: 95 ans max

Pour quoi ?

  • Acquisition d’un bien immobilier : Résidence principale ou résidence secondaire.
  • Financement de biens neufs (achevés, VEFA), anciens, ou construction.
  • Financement de rachat des prêts immobiliers existants
  • Financement de travaux (si < à 50% du montant de l’opération globale).
  • Trésorerie non affectée: jusqu’à 10% du montant du prêt (plafonnés à 20 000 €)

Montant et Durée

  • De 22 000 € à 2 500 000 €
  • De 60 mois à 420 mois (possibilité d’un différé d’amortissement jusqu’à 36 mois).

Conditions

  • Endettement actuel limité à 50%
  • Nombre de crédits détenus < 10.
  • 0 rejet / impayés.
  • Endettement futur limité à 40% (assurance facultative incluse)

Prise en Compte des revenus locatif

  • Principe de la compensation de loyer. 80% des loyers bruts perçus (60% en cas de location
    meublées ou saisonnières) viennent en déduction du ou des charges de prêts.
  • Exemple : 4 500€ de revenus dont 1 000 € de revenus locatifs avec charge de prêt de 2 000€ TE après : 35 % (1200/3500).

Garantie Immobilière

  • Prise de garantie uniquement sur des biens situés en France métropolitaine (hors Corse).
  • La garantie hypothécaire peut porter sur un autre bien que celui objet du financement.
  • Biens d’habitation : résidence principale, résidence secondaire, résidence locative.
  • Pas de valeur vénale minimum et nombre de biens illimités.
  • VEFA : possibilité d’hypothèque sur le bien à livrer.
  • Opération de construction : ppd sur le terrain + hypothèque sur la construction.

Ratio Hypothécaire

  • 110% maximum (si le bien acquis est pris en garantie, la valeur sera celle du prix d’acquisition).
  • Hypothèque de 1er rang ou PPD.

Reste à Vivre


Taux Fixe


Financement aussi dans les pays GAFI
Espagne, Portugal, Italie, Grèce etc…



*Prise de garantie uniquement sur les biens situé en France métropolitaine (hors Corse)

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1/ Vous devez financer seulement 3 000 000 €uros.

2/ Du 1er Septembre 2018 au 1er Septembre 2019.

3/ Les dossiers montés avant le 1er Septembre 2018 sont comptabilisés si leur finalisation (déblocage des fonds) intervient durant la période indiquée.

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